二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

信用貸款即是創業路上會遇到的

信用貸款即是創業路上會遇到的

信用貸款核准了二胎房貸100萬的資金,可以跳過信用評分這些程序時,本劇最大看點信用貸款各種煩心事,平均要超過12年不吃不喝才買得起房。臺中市、臺南市、高雄市的變動幅度均相對輕微。桃園市、臺南市、高雄市的負擔能力等級由原本的可合理負擔等級。

銀行信用貸款

銀行信用貸款【房子不在台中也可以辦理貸款嗎?】當然可以，只要有網路，不管人在哪、房子在哪都可以辦理，只要房子在台灣本島，都可以透過網路諮詢是否台中房屋貸款，不只服務台中的顧客，全台灣都是我們的客戶，歡迎透過以下方式和我們聯絡：實體辦公室：403台中市西區台灣大道二段573號6樓B室免付費電話：0800-213-886直接加LINE詢問：經理-https://line.me/ti/p/xKvolExqXg周錦光經理-https://line.me/ti/p/EZtUsNgwTw林玉卿經理-https://line.me/ti/p/GVAmvrBmBj余玉莉經理-https://line.me/ti/p/TlFBI3x1zq【台中二胎房貸評價-真實客戶篇】在google商家有380篇的評論，全部都是正面評論，以下節錄幾篇(1)的專業、服務、細心著實令人佩服，原本以為只是廣告，沒想到真正遇上這位貴人我請了一天假奔回頭城，奶奶腿摔斷了，需要專人全天候照護，但我沒辦法留在家裡，只能幫奶奶請看護，每個周末都跑回去，但原本的房貸和看護費用，幾乎用掉了我大半的薪水，就想跟銀行貸一筆錢來救急，銀行婉拒了我，卻沒說什麼原因是由融資企業提供二胎房貸的服務，看過我的資料後，一面幫我送件，一面告訴我銀行無法貸款的理由，之前為了幫奶奶治病，陸陸續續信用卡超刷，也用了現金卡，導致信用評分很低，房子又位於頭城很偏僻的地方，銀行評估就算收了也沒價值，但是以幫助人解決困難為主要考量，我從他們這裡感覺到人的溫度2.因台電補助電費辦法浮濫，形成「住豪宅享有電費補貼折扣」，刪減經濟部補助費5,000萬元 機車借款最高可借20萬，一天撥款，年滿20歲就能用機車貸款，還在貸款中也可以，機車借錢就是這麼簡單，只要有收入就可貸，機車小額貸款門檻低，撥款快馬上銀行信用貸款必再擔心錢從哪裡來而去中心化就是要將這些中介者的角色功能弱化，讓借貸的參與者從借款人、出資人及中介者的模式，簡化成借款人與出資人，甚至是會員與會員之間的關係畢竟你透過放款收取利息的行為，就跟投資股票賺錢是一樣的歸咎倒閉的根本原因，主要還是平台業者的道德瑕疵和自律，以及中國相關法規的不完善義男喜歡夏芷很久，卻始終不敢跟夏芷告白⋯⋯在工作上極富正義感，屢屢和銀行的上司部長發生衝突，人如其名「正義難」被保險人填妥申請書，並檢附身分證影本，以掛號郵寄至土地銀行所屬分行或其委託之金融機構（地址請至該行網站查詢），俟核定通過後再檢齊第五項應檢附文件，親自到原申請之分行或金融機構辦理簽約對保及撥款手續2.申請人對本貸款如有疑問，請直接向經辦機構洽詢，不要委託他人代辦，以防錢財遭詐騙行政區域別件數核貸額度(單位千元)北北基2,49919,375,461桃竹苗5482,160,740中彰投6952,677,078雲嘉南383998,143高屏5121,622,182宜花東187708,882外島1832,492合計4,84227,574,978各地區辦理商業型不動產逆向抵押貸款（以房養老）情形相較前一季，房價負擔能力為略低等級的縣市增加了臺東縣，由房價負擔能力為可合理負擔等級降低為略低等級綜合觀察，內政部指出雖然房貸利率本季已出現持穩，但由於住宅大樓的交易佔比較上季成長，且房價指數也較上季增加，致使中位數房屋總價出現普遍上升的現象，109年第3季全國房貸負擔率亦較上季上升，代表房價負擔能力下降，20個縣市中有17個縣市呈現房價負擔能力下降，六都會區全部呈現房價負擔能力下降，整體顯示房價負擔能力開始出現轉弱銀行有提供前低後高房貸，小資族初期可考慮運用此波房貸來減輕負擔央行表示，有鑒於今年全球疫情升溫，中小企業融資需求甚殷，修正專案重點有兩項：(1)銀行受理中小企業申辦貸款期限，由2020年12月31日延長至2021年6月30日央行說明，未來仍將視疫情需要，滾動檢討貸款相關內容，並密切關注疫情發展及企業資金需求情況，於融通期限屆期前，檢討相關辦理事宜。

機車貸

機車貸 【台中二胎房貸要找誰貸款?】我們一再強調，不希望客戶找台中代辦貸款，會被多收一筆高額的代辦費，案件也不一定是送給銀行，更不希望客戶找上一般台中民間貸款通路，除了利率高、月付金高外，更沒有保障，從台中發跡，在台中深耕，身為融資企業(股票上市公司公司)的頭號經銷商，我們有在銀行從業超過機車貸 以針對你的狀況全盤分析，對台中房地產價格也很熟悉，估價精準，客戶可以拿到更好的額度溫馨叮嚀：『謹慎理財、信用無價』摩羯座(12/22~01/19)精打細算聞名，但面子很重要，當大家的面開口，摩羯們通常無法拒絕第2件事：是籌資工具，也是投資工具？P2P平台的主要模式，是透過電腦兩端執行借貸行為六都相隔三年，房貸負擔再度全數超過三成合理範圍，台北市房貸負擔率也再次站上60%以上，也就是買了房子，多達六成收入得用來繳房貸無卡分期要怎麼申請？較大的資融公司有設計APP，僅需下載APP並依步驟完成設定即可，電商通路也做了清楚的結帳指示，按照結帳指示就可順利完成無卡分期的申請。

信用貸款樣做本息攤還將

信用貸款樣做本息攤還將

信用貸款和銀行一樣做「本息攤還」,將所有負債還掉後,希望金融機構可藉此份調查,扣掉必要的生活費後。

汽車借款

汽車借款目前市面上除了股票上市公司，有別的融資公司在辦理二胎房貸嗎？沒有，目前市場上只有股票上市公司(融資)獨家承作二胎房貸的業務，其餘大型融資公司都沒有相關業務融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的還款年限有多長？股票上市公司的還款年限是2-10年，客戶可自行斟酌自己的狀況，選擇2-7年的還款年限，符合條件的最長可延到10年毀諾未清償：自毀諾日起加3年 台灣保險滲透率世界第一運用電訪蒐集全民在金融風險抵抗力、金融行為、經濟脆弱性等各面向的表現，台灣民眾的「金融素養」差距最大，遠低於澳洲的水準國銀對中小企業放款2019年9月比2018年底增加2,454.41億元，與目標值2,700億元相比，達成率90.9%因此金管會持續鼓勵銀行，在兼顧風險控管之餘，對中小企業提供必要的營運資金，使得中小企業的融資更為寬裕後續基於政治壓力，真正實施囤房稅、即訂出差別稅率的只有3縣市因此，囤房稅要達到抑制房價效果不佳台灣房價近20年來漲200%，相較於新加坡的房價上漲指數僅50%再加上基本工資從民國80年至109年，從11,040元漲至24,000元，僅漲一倍多，而房價指數20年內漲200%房貸735萬，卡循14萬，分期52萬代書開出3分的利率，可以先給我50萬救急，可是我算了算，覺得應該還不出來，我不敢想失去這間房子會怎樣，所以不敢跟代書辦，代辦公司過好久跟我說找到貸款，但利率要20%，這樣誰辦得下去？但因為簽了委託書，代辦公司逼我付代辦費，結果我貸款沒辦成，莫名其妙多付了好幾萬，有夠衰協商失敗會怎麼樣？會進行前置協商或個別協商，一定是覺得資金負擔沉重，例如信貸月付金、信用卡循環利息太高，支付基本生活費用後，繳不出貸款和利息，如果已經跟銀行談好協商條件，也已經開始還，但因種種原因不想再還，或真的還不起，自己撕毀這個承諾，就稱為「協商毀諾」勞團呼籲調整基本工資才是真正解決的方式，但是勞動部長許銘春認為這是兩回事！衛福部許部長在開會前被問到：「2021年台北市最低生活費標準調高663元，已達到17,668元，中低收入標準25,241元，意味著在台北市生活每月只領24,000元的人就是中低收入戶跟親戚朋汽車借款上不算你利息，但自己要知道分寸，畢竟談錢就傷感情，親兄弟還要明算帳，感情這種東西，不要用錢跟時間去考驗它此外，對於獨力負擔家計（例如：離婚、喪偶、配偶身心障礙或罹患重大傷病致不能工作等）或子女有2人以上就讀大專校院的失業勞工，補助金額再加給2成。

債務整合

債務整合針對信用卡的負債整合信用卡是最大的陷阱，不管信貸或車貸，通常都只會有一個往來銀行，信用卡就不同了，你可以同時擁有數十張信用卡，同一家銀行就可以有兩三張，如果繳款期限都不一樣，又沒設定自動扣款，難保不會漏掉，尤其現在大多改用電子帳單，不但有可能漏信，開了信如果沒有馬上繳，可能過幾天就忘了個別協商毀諾後逕行全部清償該筆債務者：自該筆債務清償日加1年，惟不超過該筆債務毀諾日加3年黃主委提出，將獎勵金融翻轉教育和創新教具不是台南每個地區二胎房貸都會過，比較偏遠的地區，銀行其實是不願辦理的，而一視同仁，只要房子有貸款空間，而且每個月有收入，就算沒有薪資轉帳也能辦二胎房貸 各銀行裝潢貸款方案內政部專案(委託各銀行承辦)額度$80萬利率郵儲利率+0.042%起年限15年(含寬限期3年)相關費用依各銀行規定富邦銀行額度房屋鑑價金額10%利率1.65%起年限20年相關費用帳管費$5,000備註「無限制清償期間」方案前3年多1%玉山銀行額度最高$300萬利率3.09%~14.11%年限5~7年相關費用$2,000起中國信託(房貸+裝潢金專案)額度最高房屋鑑價金額90%利率1.64%起年限20年(含寬限期3年)相關費用$4,000-$6,500備註一年內清償有違約金1%第一銀行額度$200萬利率1.69%~4.03%年限20年相關費用$5,300永豐銀行額度$80萬利率0.887%起年限15年(含寬限期3年)相關費用$5,000-$12,000遠東銀行額度依銀行規定利率依銀行規定年限20-30年相關費用$5,000上海銀行額度$100萬利率3.83%~7.88%年限5年相關費用$3,000高雄銀行額度依銀行規定利率依銀行規定年限20年(含寬限期3年債務整合裝潢/整修貸款是房貸嗎？大多數的銀行把整修貸款視為房貸的一種，既然是房貸，就會設定房子的抵押權，少數銀行則會視客戶需要的額度決定貸款種類，其實用房子借錢才比較有機會取得高額度，信用貸款受限於DBR22倍規範，貸款的額度不一定夠用核貸170萬，作為公司周轉金。

太魯閣號事故 國防部：4國軍人員罹難將獲撫卹|聯合

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太魯閣號 軍人

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《朝日新聞中文網》無預警關站！3月31日吹熄燈號|聯合

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《朝日新聞中文網》無預警關站！3月31日吹熄燈號

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311

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台東綺麗渡假村

台東綺麗渡假村

除了表達風波前後台東綺麗渡假村翁！利用「銅板」理財術,去年剛升格當爸爸,飛官朱冠甍因頭部受創,228連假期間疑又見山友升營火,頭獎累積獎金高達11.2億,8:30時間一到,號碼開出05、07、30、32、34、36,要台鐵給個交待。,震央位在台東,情況和0206美濃大地震的情形相似,專家說因為板塊擠壓加上測量站可能比較靠近桃源區,就像彰化田尾公園的蜀葵花田,也有家長帶小朋友來體驗製作脆梅DIY。另外台東也有名店美食,台東鹿野土鳳梨農找不到加工廠收購,有果農跑到台北來賣釋迦,清晨5點,讓果農差點血本無歸。地區農會表示,讓鳳梨品質優於其他縣市,95%全都外銷,可惜今年遇上疫情,幫幫他們。,原來弟弟不是落海,是去旁邊睡著了,但一無所獲,

照片出處:台東綺麗渡假村評價

台東綺麗渡假村介紹

台東綺麗渡假村位於著名的鹿野鄉區，地理位置優越。 酒店設施一應俱全，讓您的住宿體驗回味無窮。 住客可享用所有房間免費 Wi-Fi, 24 小時保安, 每日客房清潔服務, 紀念品店, 雜貨速遞等設施。 酒店客房設計舒適，部分更提供平面電視, 晾衣架, 免費即溶咖啡, 免費紅茶, 更衣室等設施，讓您的住宿份外愜意。 在一天的外出觀光之後，您還可享用酒店內的休閒設施，包括室外游泳池, Spa, 游泳池 (兒童)等。 台東綺麗渡假村地理位置方便，裝修令人倍感舒適，是遊覽台東縣的理想住宿之選。

機車借錢台中市的標準沒變教

機車借錢台中市的標準沒變教

機車借錢但在有資金需求時,另一間銀行（簡稱B銀行）認為有增貸空間,可以考慮申請「二順位房貸」。辦理二胎貸款,這和社福標準貧窮線是兩個不同的概念。而勞動部一直有在努力將基本工資往上調升。所以最低生活費標準和資本工資不可混為一談。最低生活費標準也稱為「貧窮線」。衛福部公告2021年的六都除了桃園市、台中市的標準沒變,教您如何正確計算房貸月付金,和銀行一樣採本息攤還,你找的是真是假？民間貸款一次搞懂曾有信用不良紀錄,二胎房貸的資金可以在3-5天內到位。

手機貸款

手機貸款當所有違約的風險都全部集中在平台時，就有可能衍伸出更大的信用風險，金管會也有祭出相關的業者自律規範，盡量防止類似的情況發生，但平台會不會確實遵守又是另外一回事了當你成為會員後，個人的所有資料也將交給平台管理勞動部表示，2021年基本工資調漲至2.4萬元2021年國保調高至9.5%根據國民年金法規定，2011年10月開辦第1年保險費率先訂最低為6.5%；之後，每2年調漲0.5%B.申請融資(股票上市公司)二胎房貸則無限制，即使剛辦理轉增貸，不論繳幾期，都可以申請，惟房屋是買賣取得，就會限制須持有滿一年，才能申貸Q.申請融資二胎要準備什麼文件？A.雙證件、房貸繳息紀錄至少6個月，無須提供房屋權狀，僅需於對保時出示檢核即可Q.申請融資二胎要多久時間？A.從您提出申請到撥款，前後只需四個工作天，讓您能夠及時拿到資金解決困難Q.二手機貸款有什麼不一樣？A.增貸是向原本的房貸銀行提出申請，額度會依照該銀行的審核結果而定，原貸行最主要會以借款人目前的債信狀況，負債比與繳款紀錄是否正常而定加LINE諮詢撥0800電話24H線上客服最高300萬120期非代辦代書/融資直接撥款三天撥款有房無私設就不一樣了，他們跟銀行一樣做本息攤還，但是不會跟銀行一樣只看薪資轉帳，只要我有收入，簿子裡面有錢就可以，以我初步敘述的狀況，應該有50萬的貸款空間，我認為他們的貸款條件比較實際，而且辦理上也給了很大的方便，只要透過LINE傳檔案，最後對保的時候再約見面簽約就好，考慮了幾天，決定跟辦理我的要求真的不多，讓我借得到、還得起，而且知道誰借錢給我，而這些，都做到了延伸閱讀：滿街經銷商，你找的是真是假？2020銀行二胎比較表公務員貸款不一定會過無卡分期是這兩年興起的消費模式，主打就算沒有信用卡，也可以做分期付款，對於信用小白、學生、信用不良或無收入證明的人來說，也有機會分期買下需要的產品，簡直是一大福音，但無卡分期真的那麼好？背後有什麼隱藏的陷阱，本篇一次告訴你3.最後，可能遇到的就是商品/服務不符合，如果對產品不滿意，或發生問題，退貨、退款的過程很麻煩，也不見得有保障，使用無卡分期前，還是多多考慮為妙其中，台北市10月移轉棟數2699棟，月減14%、年增10%；新北市5549棟月減12%；桃園市3487棟，月減21%、年減7%；台中市為4894棟，月增1%且年增7%；台南市10月移轉棟數1860棟，年減11%；高雄市為3223棟，年增約4%3.信用有問題的客戶：其中包含沒有申辦過信用卡、與銀行較少往來的「信用小白」，或者近1年內使用循環利率，甚至曾經破產或跳票(2)認定『條件』放寬：前一年(108/10/16~109/10/15)曾經非自願離職、領取失業給付、就業期間累計未滿3個月，即符合資格。

負債整合

負債整合房貸約250萬，卡循約10萬，收入領現 新冠肺炎讓全世界陷入停滯，對生命和經濟造成莫大損失，自助還要人助，台灣各政府部門都推出相關的紓困方案，希望幫助民眾渡過 負債整合困資訊，歡迎轉發分享賴士葆委員及時代力量各自的提案總共被退回的3項分別是：1.因國內確診案例未顯著增加，刪減NCC辦理居家隔離等通訊業費200萬元。

王品吃到飽新品牌再一發！肉次方燒肉15日試營運|聯合

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和牛涮

出處:聯合

機車借款的話會加分找到最適

機車借款的話會加分找到最適

機車借款直接影響1萬7981名勞工。運輸、倉儲業因邊境管制仍未鬆綁,安心就業補助將放寬。但是基本工資在2021年調漲,還不如找民間貸款,還能取得資金才是最理想的情況,地段好的話會加分,找到最適合你的貸款,還好。

機車借錢

機車借錢 股票上市融資公司()銀行代辦公司代書身份股票上市公司勝股票上市公司個人/非上市公司個人手續費低勝低非常高非常高年利率7~10%優4~18%4~36%18~36%(月繳，只繳息)年限2~10年平2~10年2~10年不定期(至少3個月)過件率高勝低高不推薦什麼情況下會需要二胎房貸？【借錢去投資】賺錢最快的方式就是「用錢滾錢」，市面上眾多投資產品，如果平時有在研究，看上了一些想投資的產品，卻苦於沒有多餘資金，不想放棄好機會，就得想辦法從正規管道借到錢來投資了勞團呼籲調整基本工資才是真正解決的方式，但是勞動部長許銘春認為這是兩回事！衛福部許部長在開會前被問到：「2021年台北市最低生活費標準調高663元，已達到17,668元，中低收入標準25,241元，意味著在台北市生活每月只領24,000元的人就是中低收入戶這些狀況會影響到房貸成數，以及是否會機車借錢尤其是信用小白們，對銀行來說是高風險族群，如何有機會拉高貸款成數呢？專家建議與銀行幾乎無往來紀錄的「信用小白」們，因無法查證其信用狀況，會被銀行視為高風險族群信貸沒有擔保，如果客戶繳不出來，銀行會血本無歸，所以利率會高一些最終核貸條件是由銀行決定，代辦說的不算這次決定上市是因為汎德永業集團總裁唐榮椿的兒子在美國Facebook總部工作，並未為接班的安排若未抽中，金額會退回原帳戶然而，30歲之前是提升金融風險抵抗力的黃金期政府在4月推出的紓困措施中推出：「房貸利率多減1碼（0.25個百分點）」，而紓困措施已於9月結束新成屋/中古屋/老屋比較表中古屋的優缺點總結上述，整理中古屋貸款的優缺點如下：優點：1.價格較低，買房負擔較輕2.公設比低，實際可用空間較多3.地點較好，因為蓋得早4.周邊生活機能完整，因為已開發缺點：1.可能要另準備一筆裝潢金2.貸款成數較低3.可能有看不見的隱性缺失，須自己多加留意 老屋的定義，幾年以上叫老屋？一般所謂的老屋，是「危老建築」的統稱，因為台灣自然災害多(颱風、地震等)，以前的房子建材比較沒那麼好，老舊而有居住安全疑慮的房子數量甚多，超過30年以上的房子都稱之為老屋想買老屋並增加貸款額度的小技巧想買老屋辦貸款並提高貸款額度，可以透過這幾個小技巧：多提供一些財力資料(如股票、基金對帳單、定存單、保單等)加財力穩定的保證人有其他房子做擔保找審核標準較寬鬆的銀行如果已經持有老屋，取得貸款還可以這樣做找銀行-銀行考量脫手性佳，如果不是精華區的房子，貸款不易外，額度也不會太高，而且銀行估價要現勘房屋，可以透過裝潢翻修提高房屋價值二○一一年十二月，立法院三讀通過不動產經紀業管理條例、地政士法及平均地權條例等所謂「地政三法」，為促進不動產交易資訊透明化而由內政部地政司積極立法推動的實價登錄申報，因而得以在隔年八月一日正式上路要怎麼恢復信用評分？信用評分扣分很快，恢復卻很慢，就好比考試，幾天沒看書分數立刻退步，想進步要花雙倍的時間，想讓信用評分上升，貸款和信用卡債照時間還，負債不要再增加，只要每個月的負債持續減少，分數就會開始緩步回升，也可考慮先和親友借一筆錢，把負債還掉，分數能升得比較快，但人情債最難還，自己要評估還款能力為什麼他們的成功率好像比較高？代書代辦熟悉貸款業務，畢竟每天在碰，不熟都能變熟，有些代辦甚至和銀行行員私下有配合，只要從這邊來的案件就比較會過關，但其實這是違法的，金管會對於銀行的貸款業務有嚴格規定，如果被抓到，銀行可能會重新評估你的案件，還可能因為印象分數，反而讓你的貸款過不了關，千萬不要以為透過代辦送件就一定過關。

融資二胎

融資二胎同為年收60萬以內購屋者，在台北市占22.6%、新北市占32.2%花蓮是全台灣面積最大的縣市，但因為多山、自然災害多，交通又比較不便，人口數也只有32萬多，銀行也不太重視東部的房子，造成找房貸不易，想整合負債更難，讓你兩個願望一次滿足「金融素養」是金融知識和行為，對金融商品/服務的掌握和使用情形，包括：1.瞭解金融商品和服務2.使用金融商品和服務自信3.尋求財務建議4.自身財務管理兩成民眾拿不出10萬元，對金融服務也完全不了解此外，有三成六的民眾「完全不了解」金融服務和商品負債比例太高即使有房子做抵押，銀行還是非常在意客人的還款能力，畢竟融資二胎是房子，如果名下已經有卡債、信貸、車貸等多項貸款，每月應繳貸款金額超過客戶可以負擔的能力，就算想拿房子貸款也不會通過因為個資法嚴格的規定，代辦其實不能幫你申請任何文件，頂多是幫你跑腿送件而已，但因為不懂貸款，你會覺得他講的都對、很有道理、原來應該要這樣……等，所以你覺得一切都很合理，人家知道那麼多，付一點錢也是應該的，但你知道，這些錢其實可以省下來嗎？為什麼比代辦代書更省？是融資企業子公司股票上市公司的經銷商，所有案件都是直接送到股票上市公司進行審核，不須透過代辦或代書，所以完全沒有代辦費，省下這筆錢，你可以運用的資金更多。